영국대학 학위 취득 과정

'중국에서 취득하는 영미대학 학위과정'

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중국 아파트 임대

중국은 우리와 같은 전세의 개념은 없고, 대부분 월세로 임대를 한다. 임대료의 지불은 일반적으로 3개월, 6개월, 1년 단위로 지불하며, 입주 시에 통상 1~2개월분의 월세를 보증금으로 맡기고 계약기간이 만료되면 반환 받는 시스템을 가지고 있다.

임대료의 지불방법은 보통 1-2개월분 보증금, 3달치 월세 방식으로 지불이 이루어지며, 부동산 중개업소에 대략 월세의 35% 정도의 중계비를 지불하는 것으로 계약이 이루어진다.

중국 아파트의 경우는 크게 인테리어가 되어 있는 아파트와 그렇지 않은 아파트로 구분되며, 모든 가구와 필수용품들을 구비한 기본 인테리어가 되어 있는 아파트의 경우는 그렇지 않은 아파트와 비교해 가격은 조금 더 비싼 편이다.

중국 아파트 임대 매매 사이트

http://shenzhen.qfang.com

http://www.fang.com

http://bj.house.sina.com.cn

http://sh.lianjia.com

http://house.people.com.cn

중국 아파트 임대 한인 부동산

중국의 어느 지역을 가든 꽤 많은 한국인이 거주 중에 있다. 따라서, 한국인이 많이 거주하는 지역을 중심으로 한인부동산이 꽤 많이 성업 중에 있다. 어느 지역을 가든 쉽게 찾아볼 수 있다.

중국 아파트 매매 가격

2013년 중국경제망 보도에 따르면 북경 최고 학권으로 꼽히는 우다오커우(五道口) 지역에서 37㎡ 아파트가 350만위안(6억2천만원)에 매물로 나왔다고 보도했다. 역시 1㎡ 당 10만위안에 근접했다. 일반 평당(3.3㎡)으로 환산해 보면 33만위안(5900만원)에 해당한다. 이는 서울 강남의 평당 매매가가 가장 높은 지역의 4963만원보다도 훨씬 높은 금액이다. 중국 경제의 급성장과 함께 부동산 가격도 폭등하여, 상해, 북경 등의 대도시의 부동산 가격은 이미 서울을 넘어선 곳이 아주 많다. 중국인 대졸 초임이 평균 3000~5000위안(55만~85만원) 수준임을 감안하면 집값 부담을 체감하는 정도는 북경과 상해가 서울보다 훨씬 높다.

'중국의 실리콘밸리'로 불리는 선전의 평균 집값은 2020년도 사상 처음으로 1㎡당 8만위안을 돌파했다.

중국 '2자녀정책'시행 후 방3개 아파트 인기

중국 '2자녀정책'시행 후 베이징과 상하이 등 대도시의 중대형 아파트 값은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 1980년 1자녀 산아제한 정책 도입 이후 35년만에 인구 억제 정책을 취소한 것으로 이로 인해 방 3개짜리 이상인 중대형 평형이 인기를 끌고 있다.

중국 주택 매매

중국에서는 주택 매매 시 주택 건물만을 매매한다. 모든 토지는 국가의 소유이므로 중국에서는 토지의 사적 소유가 불가능하다. 따라서, 주택 소유자는 주택 건물만을 소유한다. 그렇기때문에 중국에서 주택 매매 시에는 해당 주택만 매매를 하게 되며 토지에 대해서는 중국 정부에 사용료를 내고 빌려 쓰는 형식을 취한다. 일반 주택의 경우 토지 이용 기간이 70년으로 책정되어 있다.

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